1、物權(quán)的概念與特征。物權(quán)是指權(quán)利人直接支配物并排除他人干涉的權(quán)利。作為物權(quán)客體的物，原則上是有體物，但在法律有規(guī)定的情況下，權(quán)利也可以作為物權(quán) 的客體，如《擔(dān)保法》第34條規(guī)定的土地使用權(quán)抵押和第75條規(guī)定的權(quán)利質(zhì)押，均以權(quán)利為物權(quán)的客體。物權(quán)的特征包括：物權(quán)是對(duì)世權(quán)，物權(quán)是絕對(duì)權(quán)，物權(quán) 是支配權(quán)，物權(quán)是排他性的權(quán)利。

例1：下列對(duì)物權(quán)的表述中不正確的是（ ）。

A.物權(quán)是絕對(duì)權(quán)

B.物權(quán)是對(duì)世權(quán)

C.物權(quán)是對(duì)人權(quán)

D.物權(quán)是支配權(quán)

答案：C

例2：下列能夠成為物權(quán)客體的為（ ）。

A.電子；

B.電力；

C.陽(yáng)光；

D.人身

答案：B

2、物權(quán)的效力。物權(quán)的效力是指物權(quán)成立后發(fā)生的法律效果。可分為共同效力與特有效力。物權(quán)的效力包括排他效力、優(yōu)先效力、追及效力和物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。

例3：公司破產(chǎn)，其拖欠的債務(wù)有：工人的工資，設(shè)有抵押的銀行債權(quán)，未設(shè)定抵押的普通債權(quán)，根據(jù)破產(chǎn)法的規(guī)定，對(duì)于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，下列表述正確的是（ ）

A、甲公司的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先償還工資

B、甲公司的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先償還銀行債權(quán)

C、甲公司的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先償還未設(shè)定抵押的普通債權(quán)

D、甲公司的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)不分先后時(shí)償還工資和銀行債權(quán)

3、 物權(quán)的優(yōu)先效力。具體而言，包括物權(quán)對(duì)于債權(quán)的優(yōu)先效力，即同一物上既存在物權(quán)，又存在債權(quán)，一般物權(quán)有優(yōu)先于債權(quán)的效力，但應(yīng)注意，物權(quán)優(yōu)先效力的例外 規(guī)定：（1）買(mǎi)賣(mài)不破租賃；（2）依據(jù)《破產(chǎn)法》規(guī)定，工人工資債權(quán)優(yōu)于設(shè)定在先的抵押權(quán)；（3）依據(jù)《海商法》規(guī)定，船長(zhǎng)、船員等工作人員的工資，其他 勞動(dòng)報(bào)酬，船員遣返費(fèi)用和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的給付請(qǐng)求權(quán)等優(yōu)先于設(shè)定在先的抵押權(quán)。

4：甲有祖?zhèn)髡滟F玉器一件，乙丙均欲購(gòu)買(mǎi)之。甲先與乙達(dá)成協(xié)議，以5萬(wàn)元價(jià)格出售之，雙方約定，次日交貨付款。丙知曉后，當(dāng)晚即攜款至甲處，欲以6萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)之。甲欣然應(yīng)允，并即交貨付款。對(duì)此，下列表述中，正確的是：

A、甲與丙之買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效

B、甲與乙之買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效

C、乙得請(qǐng)求丙交付該玉器

D、乙得請(qǐng)求甲承擔(dān)違約責(zé)任

答案：D