“特價房源，業主在溫州來電特意委托急售。”這幾天，許多網站出現這樣的帖子。據中介機構統計，在某知名房源網站上登記的賣房總房源為40萬套，而其中增加了“甩賣”、“急售”兩字的就超過5萬套。雖然有大量重復登記，但是同樣的字眼在一個星期前僅有1至2萬套。業內人士認為，有些投資客最近已經畏高，盡管相比上漲100%以上的需求，這一現象在市場中顯得微不足道，但敏感的溫州人的投資動向不能不引起關注。

    “迪拜事件”是引子

    最近，美聯物業富貴園分行的李建接到了好幾個外地口音的賣房電話，這讓一直為買房人多，賣房人少發愁的李經理喜出望外。可是這些業主都說人在溫州但是急賣房，這幾天先將房屋鑰匙快遞過來，等有人出高價再過來過戶。其中一位季先生最典型，季先生2006年底以13000元每平方米購買了莊勝二期的5套一居室投資，這幾天以29000元的單價出手。季先生介紹，賣房原因主要是最近被迪拜嚇著了。季先生很多老鄉在迪拜投資了房產，最近跌了70%。而且迪拜樓市和中國是差不多時間起步的，漲幅還沒有北京大，再說那邊人可比北京人有錢多了，所以看現在房子3年時間已經賺了一倍多了，就想趕快出手。他算了一筆賬，自己52平方米的一居，有人愿意出價152萬元，投入不到20萬元的首付，賺了85萬元，利潤是400%。而當年勸他投資迪拜的老鄉血本無歸的很多。

    “急售”滿網都是

    記者打開一家房產網站的頁面，在“房源搜索”中，輸入“急售”字樣，“符合要求的房源”49397套，“亦莊核心位置別墅急售”、“北四環好房源急售”的字樣比比皆是，但明確標明“溫州急售”的并不太多，而且這些“急售”房源也不是特別便宜，如崇文區崇外大街磁器口西北角新世界家園的“二環內豪華復式！業主急售！”，單價32258元，北苑家園的1居標明“急售”，單價18000元。

    一家中介的經紀人向記者介紹說：“最近溫州一帶的投資客出售房源的是多了一些，但不一定明確標出來，另外，平時也有這樣的房源，他們中的一些人就是專門倒房子的，有些‘急售’是真的，也有一些是為了吸引購房人打出的噱頭。”

    便宜房只是噱頭

    根據這位經紀人的介紹，這些噱頭除了“溫州急售”的，還有“出國急售”、“老人急售”等，因為是噱頭，這些房源不一定真正便宜，還有一些房源甚至根本不存在，因此，購房人不要看到“急售”就心動。

    記者從網上隨機找了幾個明顯便宜的“急售房源”，雖然寫的出售日期是12月2日，但打電話過去，回復都是“賣出去了”或“我給您約約房主，你還考慮別的房嗎？”……能買到的可能性基本沒有。